כפי שכבר דיברנו במאמרים הקודמים השקעות בנדל"ן זהו תחום רחב ידיים ויש לא מעט אפשרויות להשקעה ועשייה בתחום זה. אבל איך מזהים הזדמנות נדלנית? מי בעצם מחפש הזדמנות כזו? ולאיזה סוג משקיעים היא פונה. אז מעבר להשקעות רגילות שכבר דיברנו עליהם כגון שכירויות, קנייה שיפוץ ומכירה ,יחידות אירוח ונופש , וכו' יש הזדמנויות ...

כאיש נדלן בגוף ובנפש מן המחויב היה שתעלה בי המחשבה על עסקאות נדלן בימי העבר. אז הלכתי רחוק הישר אל ראשית אומתנו אל התנ"ך. והנה מחקר קטן גילה לי על 3 עסקאות נדלן שמוזכרות בתנ"ך, כתוב בבראשית רבה ע"ט א"ר יודן בר סימון: זה אחד מג' מקומות שאין אומות עולם יכולים להונות את ...

חושבים לרכוש דירה בלי מתווך? החלטתם למכור נכס  לבד? תחשבו פעמיים !! רגע לפני שאתם מפרסמים מודעה ברשת ויוצרים טיילת מיותרת בביתכם, קחו בחשבון שהטלפון הראשון יהיה ממתווך. במאמר זה נבאר האם כדאי להיעזר בו ומה לדרוש ממנו? בשלב החיפוש אחר דירה, או הרצון למכור את הנכס ,מתלבטים ישראלים רבים האם כדאי להיעזר ...

מזל טוב, הגיע הרגע והחלטתם לרכוש דירה! לפני ששוברים את הכוס כדאי להתכונן נכון, לבדוק שאנחנו יודעים לאן אנחנו נכנסים, שהרצון שלנו תואם את המציאות , ושהדרך ברורה לפנינו. ריכזתי עבורכם את עשרת הדיברות החשובות במעמד רכישת דירה, על מנת שתוכלו להיכנס אליה ברגל ימין לחיים טובים ולשלום. מתחילים מההתחלה, קודם כל ...

פעמים רבות אני נתקל בהתלבטות הלקוחות לגבי בלעדיות, ואני מבין כי מחויבות מלחיצה אנשים. אבל מה בעצם אנחנו מרוויחים ממחויבויות? בעיקר עמידה ביעדים. כיום ישנם שתי אופציות להתקשרות עם מתווך, הסכמה ובלעדיות, ולרוב משרדי תיווך מובילים יעבדו על מכירת נכס רק בתנאי בלעדיות, על מנת לשמור על שמם הטוב ולפרוס בפני ...

בטוח פעם נתקלתם בפרסומת "בואו לקנות בית בגליל", אם לא זכיתם לבדוק זאת עד הסוף, אני אתן לכם טעימה קטנה ממה שיש לגליל להציע, אי שם בפריפריה הרחוקה ממוקמת עיר קסומה, אמנם היא ידועה כאחת מארבעת ערי הקודש, וכבירת הגליל ומוזכרת לרוב בייחודיות ובנופש בעיר העתיקה שלה , אך ...